Многофамилна жилищна сграда в ТОП център идеална за инвестиция
📍 Локация: център на Варна, зад Централна поща
В непосредствена близост до Катедралата, музеи, институции и ключови градски точки
Основни параметри:
Обща площ: 821.14 кв.м.
РЗП: 779.14 кв.м.
Парцел: 168 кв.м.
Закрит двор: 42 кв.м.
Година на строителство: 2000 г.
Конструкция: стоманобетон + тухла
Отопление: централно парно
Изложение: изток / запад
Асансьор: няма
Разпределение:
🔹 Сутерен 131.47 кв.м.
4 самостоятелни изби (по една за всеки етаж)
🔹 Партер 143.34 кв.м.
Двоен гараж + единичен гараж
Офис помещение
Санитарен възел
Закрит двор с клинкерна настилка и масивен дървен навес
🔹 Първи етаж 139.16 кв.м.
Тристаен апартамент с две тераси и камина
🔹 Втори етаж 139.16 кв.м.
Тристаен апартамент с две тераси и камина
🔹 Трети етаж 141.21 кв.м.
Тристаен апартамент с две тераси
🔹 Четвърти етаж 84.80 кв.м.
Двустаен апартамент с три закрити тераси
Състояние и довършителни работи:
Напълно обзаведени апартаменти
Алуминиева дограма
Подови настилки: естествен камък, теракота, естествен паркет
Климатици на 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж
Без необходимост от основен ремонт
Предимства:
Всеки етаж е самостоятелен апартамент със собствен санитарен възел
Престижна централна локация
Готов за експлоатация
Комбинация от жилищна и бизнес функционалност (офис + гаражи)
💼 Отлична инвестиция за:
малък семеен хотел
апарт-хотел
отдаване под наем (краткосрочно или дългосрочно)
✨ Имот с рядка локация и готов бизнес потенциал в сърцето на Варна.
