С действащ ПУП от 2004-та година. Попада в устройствена зона за индустриално производство по плана на ОУП на град Варна. Показателите за строителство са 60% плътност на застояване, Кинт 2.5 и озеленяване 25%. Теренът на имота е равен и асфалтиран. С добър достъп и лице на улица. В парцелът има изградени постройки. Няма партиди за ток и вода.