Сграда на акт 14 на 4 етажа.

Проект БОЯНА - ФАБИОЛА е алегория за връзката между човека и природата, метафора за съприкосновението, общуването, свободата на духа.
Сгушен в сянката на стари борови дървета, проектът споделя едновременно комфорта на градска къща, чистия планински въздух и удобството на градския начин на живот (в центъра на Бояна, на ул. Байкал 11, в най-хубавата и луксозна част на кв. Бояна, в близост до Беловодски Път, ул. Кумата и на 10 мин. път с кола от НДК). Бутиковата, луксозна сграда е проектирана така, че всеки апартамент да има изглед или директен достъп към голямата южна градина с детска площадка и едновременно с това да се сливат в една модерна и функционална сграда в сърцето на най-луксозният квартал в полите на Витоша.
Сградата се състои от шест луксозни четиристайни апартамента, тип мезонет със самостоятелен вход и усещане за къща, като всяко от трите тела, биха можели да се ползват като двуфамилни къщи със самостоятелни 2 многостайни апартамента.
Всеки от тях разполага с помещение за фитнес, голяма складова площ и котелно, хол с трапезария и три спални помещения. Към всеки от апартаментите има възможност да се закупи и гараж на сутеренно ниво, а достъпът до красиво оформената градина с детска площадка, е отворен за всички апартаменти, като създава една прекрасна социална среда.
Всички апартаменти имат забележителен изглед към Витоша и града. Едновременно в сърцето на столицата и сред неповторима природна среда.